Gurugram’daki Güney Çevre Yolu, emlak geliştiricileri ve alıcıları için en çok aranan yerlerden biridir. Golf Sahası Uzatma Yolu’nu Sohna Yolu ve NH-8’e doğrudan bağlayan bölge, civardaki önemli noktalara geniş ölçüde bağlıdır. 16 km uzunluğundaki bu otoyol, hem konut hem de ticari projelerin bulunması nedeniyle yatırım yapmaya değer bir bölge olması nedeniyle gerçek bir sıcak nokta haline geldi.
 |
Güney Çevre Yolu
“SPR, gayrimenkul için güçlü bir merkez olarak ortaya çıkıyor ve en önemli faktör, şehrin içindeki ve çevresindeki önemli sitelerle bağlantısıdır. Bölgeyi farklı yönlerden kolayca erişilebilir hale getiren birkaç ulaşım yöntemine sahiptir. Ayrıca, yatırımcıların yoğun ilgi göstermesi nedeniyle bu, geliştiricileri bölgede çok sayıda proje başlatmaya teşvik etti. Ayrıca, emlak fiyatlarının sürekli artması ve alıcıların kayda değer karlar elde etmesi nedeniyle umut verici getiriler sağlar.,” söz konusu Sn. Sahil Kapoor, Ulusal Başkan, 360 Edge.
Trende kendi bakış açısını da ekleyerek, Bay Ashwani Kumar, Piramit Altyapı Teknolojisibelirtilmiş, “Güney Çevre Yolu, yatırımcıların satın alınabilirliği nedeniyle bölgeye taşınmaya istekli olması nedeniyle Gurugram’da bir sıcak nokta haline geldi. Ayrıca, bağlanabilirliği, bir mülk sahibi olmak için bir hedef olarak seçilmeye değer kılar. Çevredeki her türlü gelişmenin mevcudiyeti, çeşitli olanaklara hızlı bir şekilde erişilebildiğinden, çevre sakinleri için uygun bir konaklama imkanı sağlar. Sakinlerin çeşitli ihtiyaçlarını karşılayan bir dizi ticari gelişme var.”
Güney Çevre Otoyolu (SPR), Gurugram’ın 68-75. Sektörlerini oluşturmakta ve Golf Sahası Uzatma Yolu ve şehrin diğer çeşitli elit kesimlerine kıyasla uygun fiyatlı projeler sunmaktadır. Yaklaşan bir perakende, ticari ve konut destinasyonudur ve Delhi Metrosunun Sektör 55 ve Sektör 56 metro istasyonları ile metro bağlantısına sahiptir. SPR, Udyog Vihar, Cyber Hub, Golf Sahası Yolu vb. gibi ticari toplama alanlarına elverişli bir şekilde bağlıdır. Ayrıca Indira Gandhi Uluslararası Havalimanı’na (35-40 dakika) yakın bir konumdadır.
“Güney Çevre Yolu, emlak fiyatları açısından kayda değer bir büyümeye tanık oldu ve getirileri dikkat çekici olduğundan yatırım dostu hale geldi. Ayrıca perakende alanları, konut geliştirmeleri, IT/ITES ve benzeri diğer projeler dahil olmak üzere her amaca uygun her segmentten projelere ev sahipliği yapmaktadır. Projelerin çoğu tamamlanma aşamasındadır ve yakında işgal edilecektir. Aynı zamanda, devam etmekte olan konut projeleri de yakında sahiplenilebilir hale gelecek.,” söz konusu Bay Nayan Raheja, Raheja Geliştiricileri.
Shubham Sardana, Direktör, Elite PRO söz konusu, “Güney Çevre Yolu, Gurugram’ın çeşitli bölgelerine kıyasla iyi bağlantılara sahip olması ve verimli projelere sahip olması nedeniyle yatırımcıların tercihi haline geldi. Aynı zamanda daha uygun fiyatlı ve ekonomik sınıf için de erişilebilir. Bölgenin başkente hızlı bağlantısı ve civardaki önemli şehirlere giden rotaları olduğu için emlak fiyatları yüksek kalsa da, oranlar hala nispeten uygun olduğu için alıcılar arasında tercih edilen konum olmaya devam ediyor.”
SPR ayrıca büyük yatırım getirisi vaat ediyor. Yakın tarihli bir rapora göre, emlak fiyatları son bir buçuk yılda yaklaşık %13,34’lük bir artışa tanık oldu. Şehrin bu bölümü, oldukça uygun fiyatlı olması ve büyük bir hacimde son kullanıcıların dikkatini çekmesi nedeniyle kiralık mülkler için de uygundur. Alışveriş merkezleri, bilişim parkları ve diğer konut ve ticari projeler gibi çeşitli ticari kurulumlar geliştirme aşamasındadır ve tamamlanmasından sonra bölgenin talebini artıracaktır.
Kaynak : https://www.headlinesoftoday.com/topic/press-releases/emerging-as-the-most-sought-after-livable-sub-cities-in-gurugram.html